親が施設に入り、
誰も住まなくなった実家。
「最後に風を通したのは、
もう数ヶ月前……」
台風のたびに不安になり、
放置している罪悪感を抱えていました。
そんなときに出会ったのが、
空き家娘の「代理帰省」。
月に一度の窓開けと、
台風の翌日に届く写真付きのLINE。
「見に行けない自分を責めるのをやめました。
実家がいつでも、帰れる場所のままです」
―― 横浜市在住・50代Aさん
三浦半島（三浦・横須賀・逗子・葉山）地域密着
「帰りたいけれど、遠くて帰れない。」
そんな三浦半島の実家を、
私たちが守ります。
三浦市・横須賀市・逗子市・葉山町の
台風の翌日急行、草刈り、空気の入れ替えから、
※しつこい営業などは一切ありません。お気軽にご相談ください。
あるご家族の実体験
「遠く離れた実家が心配だけど、見に行けない…」
実家を離れて暮らしているからこそ、
尽きない不安と焦り。
本当はもっと行ってあげたいけれど、
心配ごと 01
台風や大雨のたびにハラハラする
「実家の瓦が飛んで近所に迷惑をかけていないか…」と天災のたびに不安になるけれど、仕事もありすぐには確認に行けないもどかしさ。
心配ごと 02
伸び続ける雑草、庭木の越境
「お隣に枝が越境していないか」「ポイ捨ての温床になっていないか」と、近隣からのクレームが届かないかいつもヒヤヒヤする不安。
心配ごと 03
三浦半島までの遠い道のり
横浜や東京の自宅から片道1時間半以上。週末の三浦半島特有の激しい渋滞を考えると億劫で、ついつい足が遠のいて後回しに。
心配ごと 04
実家のこれからへの焦り
思い出の品が多すぎて片付かない、売るか残すか親族間で意見がまとまらないなど、将来どうするか結論が出せない焦り。
「行かなきゃ」と思いながら月日が流れていく罪悪感。
その心の負担を、すべて空き家娘の「代理帰省」が代わりに引き受けます。
空き家娘の「代理帰省」が選ばれる4つの理由
他社には真似できない、地域密着とワンストップの強み
01
日常管理から「将来の再生」までワンストップ
空き家娘の「代理帰省」は建物を守るだけでなく、将来「DIYリノベーションでセカンドハウスにする」「賃貸に出してストック収入を得る」など、実家の将来（出口）まで一緒に考え、サポートできる唯一の窓口です。
02
台風・災害後「24時間以内」に現場へ急行するスピード
私たちは三浦半島に完全密着しているため、台風通過や大地震のあと「24時間以内」に現場を確認し、瓦のズレやガラス破損等の有無を写真付きで速報。必要に応じた一次応急処置まで即座に行います。
03
不動産のプロ（宅建士）による「相談整理トリアージ」
「誰に何を聞けばいいか分からない」相続登記の義務化や家族信託、税金の問題。宅地建物取引士である牛山理沙が窓口となり、お客様の課題を整理（トリアージ）した上で、提携する信頼できる弁護士・司法書士・税理士・行政書士などの各専門家に無料でお繋ぎします（各種士業法を完全遵守）。
04
「LINE報告」だから、離れて暮らす家族間の共有が劇的に楽
巡回レポートは、写真や動画、担当者コメントを添えてLINEで届きます。横浜や東京など別々に暮らす兄弟姉妹や配偶者の「家族LINEグループ」に転送するだけで、実家のコンディションを一瞬で共有可能。「そろそろお庭の草刈り頼もうか」「片付けどうしようか」といった実質的な話し合いが驚くほどスムーズに進みます。
〈
空き家娘 担当者
空き家娘 担当
A様こんにちは！本日の三浦の実家巡回レポートをお送りします。
14:02
【本日の点検結果】
・窓開け換気：実施（カビ等なく良好）
・通水：各所3分間通水実施（異臭なし）
・郵便物：3通回収（仕分け済）
台風翌日ですが、瓦のズレや窓ガラス破損などは一切ございませんでした。ご安心ください！
14:03
・窓開け換気：実施（カビ等なく良好）
・通水：各所3分間通水実施（異臭なし）
・郵便物：3通回収（仕分け済）
台風翌日ですが、瓦のズレや窓ガラス破損などは一切ございませんでした。ご安心ください！
ありがとうございます！台風の後で本当に心配していたので、写真を見てとても安心しました。弟にも共有します！
既読 14:15
サービスプランと参考料金
当サービスは【完全個別見積もり】です
建物の広さ、立地、お庭の状態、および定期巡回の希望回数によって必要な作業量や時間が異なるため、画一的な定額料金は設けておりません。現地をしっかりと確認させていただいた上で、お客様に最適化された無駄のないプランと見積もりをご提示します。以下のプランは設計のベースとなる標準的な参考価格例です。
まずはここから
ライトプラン（外観のみ）
4,000円 (税別)
(税込 4,400円)
家の中には入らず、外からの目視確認と郵便物の回収だけをお願いしたい方向けの簡易プラン。
- 基本巡回（月1回）
- 全室開放での空気入替・換気（対象外）
- 通水・水漏れチェック（対象外）
- 郵便物回収・仕分け・ポスト清掃
- 雨漏り・外壁破損の目視確認（外観のみ）
- LINEでの写真付きレポート報告
- 台風・災害後緊急巡回（オプション対応）
- 空き家保険準備中
お手軽維持管理
スタンダードプラン
個別見積もり / 月額参考基準
5,000円〜 (税別)
費用を抑えつつ、近隣トラブル（郵便物あふれや草木など）の対策と、最低限の通風・通水をプロに任せたい方に最適。
- 基本巡回（月1回）
- 全室開放での空気入替・換気
- 通水・水漏れチェック
- 郵便物回収・仕分け・ポスト清掃
- 雨漏り・外壁破損の目視確認
- LINE / 紙での写真付きレポート報告
- 台風・災害後緊急巡回（オプション対応）
- 空き家コンサルティング（オプション対応）
- 空き家保険準備中
★一番人気
フルサポート＆あんしん
プレミアムプラン
個別見積もり / 月額参考基準
10,000円〜 (税別)
(税込 11,000円〜)
遠方に住み一切見に行けない方へ。日常管理に加えて台風後の即時確認や、相続・将来の活用相談まで逆引きで任せたい方に推奨。
- 基本巡回（月1回）
- 全室開放での空気入替・換気
- 通水・水漏れチェック
- 郵便物回収・仕分け・ポスト清掃
- 雨漏り・外壁破損の目視確認
- LINE / 紙での写真付きレポート報告
- 台風・災害後緊急巡回（無料・回数無制限・24h以内急行）
- 空き家コンサルティング（標準付帯：相談があればいつでも無料）
- 空き家保険準備中
必要なものだけ選べる、豊富なオプションメニュー
草刈り・庭木剪定代行
敷地面積や草木の状態により個別見積もり。シルバー人材や主婦を起用した地域雇用モデルでリーズナブルに対応します。
実家のハウスクリーニング
将来の賃貸・親族の宿泊時などに、水回りの清掃やカビ除去、消臭など建物の寿命を延ばすプロのクリーニングを行います。
防犯カメラレンタル【準備中】
電気やインターネットの契約がなくても、ソーラーパネルとモバイル通信(SIM)内蔵でその日から稼働する防犯カメラのレンタルを準備中です。
DIYリノベーション・残置物処分紹介
思い出の品の仕分け・処分や、500万円未満の軽微なDIYリノベ（秘密基地・趣味部屋化）など、資産価値を高めて活用するための実務をサポート。
木造実家における「空気の入れ替え（窓開け）」が極めて重要な理由
三浦半島の空き家の多くは木造戸建てです。人が住まなくなり、締め切った状態が続くと建物は急激に劣化します。
サッシ・外壁（築20〜30年以上）
経年劣化で微小な雨漏りが発生しやすく、空気の入れ替えを怠ると壁の内部で結露が起こり、見えない部分から腐食が進行します。
床下・土台（築45年以上・旧耐震）
防湿シートがない場合が多く、床下から湿気が上がるため、木部を腐らせる「木材腐朽菌」が発生。
土台や柱がスカスカに脆くなり、シロアリ被害を一気に引き起こします。
だからこそ、空き家娘の「代理帰省」の日常管理では、すべての窓や押し入れを開放し、「建物全体の徹底的な空気の入れ替え（窓開け）」を実施して、実家の資産価値を守ります。
毎回の巡回で行う「日常管理」5つの基本項目
1回あたりの定期巡回において、私たちが必ず行う標準サービス内容です。
01. 窓開け換気・通風
すべての窓や押し入れを開放し、家全体の空気を完全に入れ替えます。カビや湿気の滞留を強力に防ぎます。
02. 通水・水漏れチェック
キッチン、浴室、洗面所、トイレのすべての蛇口から数分間通水。配管からの水漏れがないか確認し、害虫・異臭の侵入を防ぎます。
03. 郵便物回収・整理
ポストに溜まった郵便物を回収し、不要なチラシは処分。重要そうな書類は仕分けし、ご指定の住所へ転送または現地保管します。
04. 雨漏り・外壁目視確認
建物内部の天井に雨漏りのシミがないか、外壁にひび割れや破損がないか、台風や強風で瓦がズレていないかをプロの目で目視点検します。
05. 写真付きLINE報告
作業前後の様子や、点検結果、郵便物の写真をリアルタイムにLINEでお送りし、遠方のあなたへ圧倒的な安心感を届けます。
ご利用開始の流れ
1
ご相談（LINEまたはフォーム）
まずはLINE友だち追加、またはオンライン面談予約フォームからお気軽にご連絡ください。「どうしていいか分からない」といったご相談だけでも歓迎です。
2
現地確認・お見積もり
実際に実家の状態や広さ、お庭の雑草の状況などを確認させていただき、必要な回数やご要望に応じて個別のお見積もりをご提示します。（※立ち会いは不要です）
3
ご契約・サービス開始
お見積もり内容にご納得いただけましたら、ご契約手続きを行います。お支払いは銀行振込またはクレジットカードが対応しています。
※クレジットカードは準備中
4
毎月の巡回とLINE報告
定期的に現地を巡回し、換気・通水・掃除・外壁チェックを行います。終了後は写真・動画付きのレポートをLINEまたは紙の郵送でお送りします。
5
将来の活用・相談（随時）
巡回を続ける中で、実家の整理やDIYリノベ、賃貸といった「将来」の方向性が決まりましたら、いつでもプロのチームが手続きやコーディネートをいたします。
実際の管理の様子
三浦半島で私たちが丁寧に行っている、実際の日常管理・現地確認の活動風景です。
隅々までチェックする現地調査・確認
生い茂った雑草を刈り取るお庭の清掃
心を込めた丁寧な清掃と空気の入れ替え
よくあるご質問
A. いいえ、外観や敷地の確認が主ですので、お客様の立ち会いは必要ありません。鍵をお預かりして内部を確認する際も、防犯対策を徹底した上で当社スタッフのみで調査が可能ですので、遠方からわざわざお越しいただく必要はございません。
A. プレミアムプランをご契約の場合、追加料金は一切不要（回数無制限）で、台風通過後や震度5以上の地震発生後24時間以内に優先急行し報告いたします。スタンダードプランや非契約（スポット）の場合は、1回あたり5,000円（〜）の都度見積もりにて承ります。
A. プレミアムプランのご契約者様はいつでも無料でご相談いただけます（LINE、お電話、ビデオ通話、対面）。具体的な登記書類の作成（司法書士）や個別税額計算（税理士）などの実務は各士業への依頼（実費）になりますが、誰に何を相談すべきかのトリアージ・整理・ご紹介は一切無料です。※スタンダード契約者は5,000円/回、非契約者は8,000円/回となります。
A. 銀行振込（月極・年一括など）、または各種クレジットカード（VISA、Mastercard、JCB等）による自動継続課金に対応しております。
A. はい、三浦市のほか、横須賀市、逗子市、葉山町の三浦半島全域を対象としております。半島エリアに特化することで、緊急時のスピーディな急行体制を維持しています。
窓口・ご相談役
「実家をどうするか」一緒にゆっくり考えましょう
空き家娘りさ
一人一軒株式会社 代表取締役 / 宅地建物取引士
三浦半島に特化した実家日常管理サービス「代理帰省」を行っています。大切な思い出が詰まったご実家だからこそ、急いで「処分」を決断するのではなく、まずは家を傷めないよう維持する『おうち孝行』が大切です。私たちはただ家を見守るだけでなく、ご家族の『どうしよう…』という気持ちに寄り添い、将来にとって最適な選択肢を一緒に見つけるパートナーでありたいと考えています。
運営会社概要
一人一軒株式会社は、三浦半島の地域に根ざし、大切な住まいを守ります。
| 会社名 | 一人一軒株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 牛山 理沙（旧姓 中村 理沙） |
| 所在地 | 〒238-0222 神奈川県三浦市東岡町 |
| 事業内容 |
|
| 公式メディア |
YouTube「空き家娘」 Instagram @akiyamusume_risa |
お問い合わせ・オンライン相談予約
「よく分からないのでまずは話を聞いてみたい」という方も大歓迎です。
オンライン面談・お電話予約
Google Meet等によるビデオ通話、またはご指定日時でのお電話相談を予約できます。
以下のボタンより、希望日時を選択の上ご予約ください。日程調整フォーム（外部サイト）が開きます。
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